Цифры актуальны на октябрь 2026. Автор: Ина Милютина, живу в Таиланде с 2008 года.
Жить на Пхукете одному в 2026 году выходит примерно в 47 000–63 000 бат в месяц, паре в 71 000–128 000 бат, а семье с ребёнком-школьником в 141 000–237 000 бат вместе со школой. Запас 30% я в эти суммы уже добавила.
Всё это я подробно разбираю и в видео:
Сразу скажу: это средний сегмент, нормальная жизнь без роскоши. Люкс я сюда не включала, а его на Пхукете много. Виллы за 10 000 долларов в месяц здесь не редкость, в Банг Тао их сдают и за 200 000–300 000 бат в месяц. Если вы присматриваетесь к такому уровню, эти расчёты будут не про вас.
Я считала не отпуск, а обычную жизнь: для тех, кто переезжает на остров насовсем или живёт здесь по полгода. Цифры беру из своей практики и из того, сколько тратят знакомые семьи. А ещё посчитала, сколько стоит жить в своей квартире, если не снимать.
Из чего складывается бюджет на Пхукете
Два человека на одном острове могут тратить совсем разные деньги. Больше всего на сумму влияют район, сезон и то, на какой срок вы приезжаете.
Дороже всего жильё в декабре, январе и феврале. В октябре, ноябре, апреле и мае уже спокойнее. А летом, в низкий сезон, ту же квартиру можно снять примерно вдвое дешевле, чем зимой.
Перелёты, визу и траты на переезд я в месячный бюджет не включаю, о них ниже.
Жильё: во что обходится аренда в разных районах
С арендой всё решает срок. Если снимать помесячно в разгар сезона, заплатите больше всего. На полгода уже дешевле, а на год выгоднее всего.
Вот что сейчас по районам, где у меня есть свежие цифры, бат в месяц:
| Район | Долгий контракт | Пик сезона (декабрь–февраль) |
|---|---|---|
| Раваи | студия 15 000–20 000 | студия 30 000–40 000 |
| Най Харн | немного дороже Раваи | немного дороже Раваи |
| Банг Тао / Лагуна | 1 спальня от 45 000, 2 спальни 80 000–100 000 | 1 спальня до 90 000 |
| Най Янг | пока немного дешевле Банг Тао | зависит от комплекса |
| Пхукет-Таун и центр острова | 1 спальня 15 000–20 000 | зависит от комплекса |
| Чалонг | дом 35 000–55 000 | зависит от дома |
В Камале, Сурине и Кароне цены примерно такие же.
В Банг Тао квартира с одной спальней в декабре–феврале может стоить 90 000 бат в месяц, а ту же квартиру на долгий срок вполне реально снять за 45 000.
В комплексах уровня The Title аренда дороже, чем по соседству, потому что там своя большая инфраструктура.
За квартиру с двумя спальнями на год даже в недорогих районах придётся отдать от 45 000 бат.
Чалонг подальше от моря, но там за 35 000–55 000 бат в месяц на год можно снять уже хороший дом.
Депозит за годовой контракт обычно просят за два месяца. На короткий срок чаще за один месяц или берут фиксированную сумму.
Арендой мы не занимаемся, это цены по рынку.
Коммунальные платежи: электричество, вода, интернет
Больше всего денег уходит на свет, и почти весь счёт набегает от кондиционера. В квартире это от 1 500 до 3 000 бат в месяц, в среднем 1 500–2 000. Многое зависит от привычки: выключаете вы кондиционер, когда уходите, или нет.
С домом всё иначе. Рассчитывайте минимум на 10 000–15 000 бат в месяц. А большая вилла на 4–5 спален, с бассейном или водопадом и кондиционерами, которые работают весь день, легко выйдет и дороже.
Перед тем как подписать договор, спросите, как вы будете платить за свет. Если контракт на год, вы обычно платите напрямую электросетевой компании по счётчику, в среднем 4,5–5 бат за кВт·ч. Если на месяц или два, чаще платите по ставке управляющей компании, а её управляющая назначает сама: где-то 7 бат, где-то 9, где-то 10.
Вода в Таиланде стоит копейки:
- квартира: 200–300 бат в месяц;
- дом без бассейна: до 700–800 бат;
- вилла с бассейном: 1 500–2 000 бат.
Интернет тоже недорогой. Мобильный можно подключить за 300–400 бат в месяц, смотря сколько вам нужно трафика. Я сама плачу около 600 бат, мне хватает на всю работу, и Wi-Fi почти не нужен. Домашний Wi-Fi стоит 500–700 бат в месяц, в зависимости от скорости.
Сколько уходит на еду и быт, если вы здесь живёте
Если готовить дома и покупать продукты в тайских магазинах вроде Makro и Lotus’s, на одного человека в месяц уходит около 10 000 бат. Можно уложиться и в 8 000. В европейских супермаркетах, в Tops или Villa Market, чек будет заметно больше.
В тайской макашнице поесть можно примерно за 150 бат. Европейский завтрак в кафе будет стоить 300–400 бат.
Средний вариант: 70% еды готовите дома, 30% едите в кафе. Выходит около 15 000 бат на человека в месяц, и этого вполне хватает.
Мясо, овощи и фрукты здесь очень хорошие, а мясо ещё и намного дешевле, чем в России. Дороже импорт: сыры, колбасы и прочие европейские деликатесы.
Домработница на Пхукете обычное дело, почти все зовут уборку хотя бы раз в неделю. Одна полная уборка стоит:
- небольшая квартира: 500–700 бат;
- небольшой дом: от 1 500 бат;
- большой дом: 2 000–2 500 бат.
Стирать дома здесь как-то не принято. Обычно в комплексе есть своя прачечная, где стирка стоит 10–20 бат, только порошок приносите свой. В обычной прачечной берут около 2 долларов (65–70 бат) за килограмм, и за эти деньги бельё ещё погладят и привезут домой.
Транспорт: байк, машина или такси
На Пхукете без своего транспорта никак. Такси здесь в два-три раза дороже, чем в Бангкоке, и ездить на нём каждый день просто не выйдет.
- Байк в аренду: 4 000–5 000 бат в месяц.
- Машина: 12 000–17 000 бат в месяц, а на долгий срок можно найти за 12 000 и дешевле.
- Бензин: 35–50 бат за литр, в зависимости от марки.
Если вы приехали на год или дольше, лучше купить. Хороший подержанный байк стоит 1 500–2 000 долларов (около 50 000–67 000 бат), а продать его потом можно буквально за день. С машиной так же: берёте 6–7-летнюю, ездите, и при продаже почти все деньги к вам возвращаются. Если вы здесь меньше года, покупать смысла нет.
Чтобы водить, понадобятся права и страховка на байк или машину.
Медицинская страховка и визит к врачу
Жить на Пхукете без медицинской страховки я не советую. Медицина здесь хорошая, но дорогая, а иностранец почти всегда едет в международную клинику, где говорят по-английски.
Вот сколько это стоит без страховки:
- врач с лекарствами и простым обследованием: 2 500–3 500 бат;
- стоматолог: примерно столько же или чуть дороже;
- день в международном госпитале: в среднем 15 000–20 000 бат, а если случай сложный, больше.
Хороший годовой полис для жизни на острове, с покрытием от 3 млн бат и международными госпиталями:
- если вам около 35 лет, около 40 000 бат в год;
- если около 60, 65 000–68 000 бат в год.
Есть полисы попроще, от 500–600 долларов в год (около 17 000–20 000 бат), просто покрытие у них меньше. И имейте в виду: стоматологию и роды тайские полисы обычно не покрывают.
Сама я много лет пользуюсь страховкой Krungthai-AXA. С ней мы прошли и серьёзные операции, и болезни всей семьи. Ещё есть Bupa и AIA: обе давно работают в Таиланде, и мы не раз убеждались, что они платят.
Мы в СНГ привыкли болеть дома. А здесь со страховкой с гриппом вы едете в госпиталь, за два дня вас ставят на ноги, и всё оплачивает страховая. Без неё лечитесь сами, не все лекарства можно купить, и болезнь тянется неделю-полторы.
Сколько стоит школа и детский сад на Пхукете
У семьи с детьми школа часто съедает больше, чем аренда.
Международных садиков и школ на Пхукете много. Год в международной школе стоит от 5 000 до 20 000 с лишним долларов, это примерно от 168 000 до 670 000 бат.
Мои дети окончили HeadStart International School. Дети друзей учатся в Kajonkiet International School, British International School и BCIS. В школах такого уровня год обычно стоит 300 000–400 000 бат.
Есть варианты и подешевле:
- тайские школы с английской, а то и с китайской программой: около 3 000 долларов в год (примерно 100 000 бат);
- русская школа и детский сад «Рассвет».
Где жить семье? Сначала подберите школу под свой бюджет, а потом уже район рядом с ней. Больше всего школ сейчас в Банг Тао и Чернгталае (там рядом British International School и Kajonkiet), в Ко Кео, Чалонге и Най Харне. Север острова тоже растёт, международные школы есть и там.
Жить прямо у школы не обязательно. Школьный автобус в Таиланде обычное дело: это небольшой минивэн на 7–8 детей, и в нём всегда едет педагог. Ребёнка заберут утром и привезут обратно, даже если вы живёте в 5–10 километрах от школы.
Сколько на самом деле стоит международная школа на Пхукете и из чего складывается цена, я разобрала в отдельном видео:
Виза и разовые траты при переезде
Визу посчитайте отдельно. Какие визы бывают и что даёт владельцам недвижимости, я разберу в статье о ВНЖ.
Первый месяц всегда выходит дороже. Больше всего денег сразу уйдёт на депозит за жильё: на годовой контракт это два месяца аренды. Посуда в съёмном жилье обычно уже есть, байк стоит недорого. Да и пока обживаетесь и ищете свои кафе и магазины, денег уходит больше обычного.
Сколько нужно денег в месяц: три бюджета
Я свела все цифры выше в одну таблицу, бат в месяц:
| Статья | Один человек | Пара | Семья с ребёнком-школьником |
|---|---|---|---|
| Жильё | 15 000–20 000 (студия или 1 спальня) | 20 000–45 000 (1 спальня) | 35 000–55 000 (дом) |
| Свет и вода | 1 700–2 300 | 1 700–2 300 | 10 700–17 000 |
| Еда | 10 000–15 000 | 20 000–30 000 | 30 000–45 000 |
| Транспорт | 4 000–5 000 (байк) | 4 000–12 000 (байк или машина) | 12 000–15 000 (машина) |
| Медицинская страховка | 3 300 | 6 600 | 6 600 (взрослые) |
| Уборка раз в неделю | 2 000–2 800 | 2 000–2 800 | 6 000–10 000 |
| Школа | нет | нет | 8 400–33 300 |
| Запас 30% | 10 800–14 500 | 16 300–29 600 | 32 600–54 600 |
| Итого | 47 000–63 000 | 71 000–128 000 | 141 000–237 000 |
Страховку я разделила на 12 месяцев и брала для человека около 35 лет. Бензин, интернет, связь и полис для ребёнка в таблицу не попали, на них как раз и нужен запас. Интернет и связь, например, это 300–700 бат в месяц.
К нижней цифре вы ближе, если живёте в недорогом районе, сняли жильё надолго, чаще готовите дома, а ребёнок ходит в тайскую школу. К верхней, если живёте у моря, ходите в кафе через день и выбрали международную школу.
А можно прожить на 1 000 долларов в месяц? Выжить можно, если снять недорогое жильё и есть в основном рис. Но вряд ли такая жизнь вам понравится.
Снимать или купить: сколько стоит жить в своей квартире
Давайте посчитаем на одной квартире: одна спальня, 40 м², Банг Тао, и вы живёте в ней сами круглый год.
Если её снимать надолго, это около 45 000 бат в месяц.
Если квартира ваша, за аренду платить не нужно. Остаётся взнос на содержание дома: 60–100 бат за м² в месяц, то есть 2 400–4 000 бат за 40 м². Считают его помесячно, а платят обычно сразу за год. За свет и воду вы платите по счётчику, ровно как арендатор на годовом контракте. Как устроены взносы и фонд дома, подробно в статье о кондоминиумах в Таиланде.
| Аренда | Своя квартира | |
|---|---|---|
| В месяц | 45 000 | 2 400–4 000 (взнос) |
| За год | 540 000 | 28 800–48 000 |
| Свет и вода | по счётчику | по счётчику, столько же |
При покупке будут ещё разовые траты:
- фонд капремонта: 800–1 000 бат за м², для 40 м² это 32 000–40 000 бат;
- мебель: застройщики обычно отдают квартиру уже с мебелью, а если мебельный пакет покупать отдельно, это 7 000–10 000 долларов (около 235 000–335 000 бат);
- налоги и сборы при сделке: все цифры собраны в статье о налогах при покупке недвижимости в Таиланде.
Страховать квартиру здесь не очень принято, но если хочется, это можно сделать самому, когда все документы на руках. Рассчитывайте примерно от 100 долларов в год (около 3 350 бат).
Получается, со своей квартирой вы не платите 540 000 бат аренды в год. Но и деньги на покупку при этом лежат в квартире.
Покупать есть смысл, если вы живёте на острове больше полугода в году и хотите так жить ещё несколько лет. Если вы пока только присматриваетесь к Пхукету и не уверены, что останетесь, спокойно снимайте год-другой.
Некоторые мои клиенты поступают иначе: свою квартиру в туристическом районе сдают, а сами снимают в центре острова за 15 000–17 000 бат. Как считать доход от сдачи, я разбирала в статье о доходности недвижимости на Пхукете.
Если по расчёту своя квартира выходит выгоднее аренды, посмотрите студии на Пхукете от застройщика — это самый доступный вход — и квартиры с одной и двумя спальнями.
Зимовка на Пхукете: сколько стоит жить полгода
Многие приезжают на Пхукет только на зиму. Снять квартиру с одной спальней на 5–6 зимних месяцев стоит от 1 000 долларов в месяц (около 33 500 бат), смотря какой район. В туристических районах в декабре–феврале заметно дороже, вспомните Банг Тао. За сезон набегает от 200 000 бат.
Своя квартира полгода стоит пустая, но кое-что за неё платить всё равно придётся:
- взнос на содержание дома, его платят, даже когда в квартире никто не живёт. За 40 м² это 28 800–48 000 бат в год;
- свет, но только если вы оставили включёнными холодильник или кондиционер. Если всё выключено, выходят копейки.
Просто закрыть квартиру на полгода не получится: влажность здесь высокая, и без проветривания всё заплесневеет. Обычно договариваются с ресепшеном или управляющей компанией, и за небольшую плату они проветривают и присматривают. Ещё можно поставить «умный дом», включать кондиционер из дома и привязать карту, чтобы счета оплачивались сами.
А можно сдавать квартиру, пока вас нет, обычно через управляющую компанию. Тут всё зависит от правил дома. По закону сдача меньше чем на 30 дней считается гостиничным бизнесом, поэтому правила дома стоит проверить до покупки.
Пхукет и Бангкок: где жить дороже
Я работаю в обоих городах, и по моим наблюдениям в Бангкоке жить в целом примерно на 20% дешевле.
Подробное сравнение двух городов — в моём видео:
Где столица выигрывает:
- Транспорт. В Бангкоке можно спокойно жить без машины: автобусы, маршрутки, три вида метро и речные лодки, которые не стоят в пробках и стоят копейки. Мототакси довезёт далеко за 20–30 бат, а обычное такси в два-три раза дешевле, чем на Пхукете.
- Продукты на 10–15% дешевле, и выбор больше.
- Школ гораздо больше, есть очень престижные и отдельные школы для мальчиков и девочек.
Аренда в Бангкоке очень разная, и в деловом центре, районе CBD, она дорогая.
Да и ритм другой: Бангкок большой город, а Пхукет остров, где без байка никуда, зато море рядом. Как устроен рынок столицы и сколько там стоят квартиры, я рассказываю в статье о недвижимости в Бангкоке.
Как посчитать свой бюджет
Возьмите таблицу выше и подставьте свой район, срок аренды и школу. Сверху добавьте 30%, не меньше, а на первый месяц ещё и депозит за жильё.
А если вы думаете, что выгоднее, купить или снимать, давайте посчитаем на конкретной квартире: с её взносом, районом и тем, сколько вы собираетесь жить на Пхукете. Напишите мне, разберём вместе.
Частые вопросы
Сколько денег в месяц нужно, чтобы жить на Пхукете?
Одному человеку на Пхукете в 2026 году нужно примерно 47 000–63 000 бат в месяц вместе с арендой студии или квартиры с одной спальней. В эту сумму уже входят жильё, свет и вода, еда, байк, медицинская страховка, уборка и запас 30%. Дешевле выйдет, если снять жильё в центре острова на год и готовить дома, а дороже, если жить у моря и часто ходить в кафе.
Сколько стоит жизнь на Пхукете семье с ребёнком?
Семье с ребёнком-школьником на Пхукете нужно примерно 141 000–237 000 бат в месяц вместе со школой и арендой дома. Больше всего уходит на дом (на год это 35 000–55 000 бат в месяц) и на школу: от 100 000 бат в год в тайской школе с английской программой до 300 000–400 000 бат в популярных международных. Ещё 10 000–15 000 бат в месяц уходит на свет и машину.
Что выгоднее на Пхукете: снимать квартиру или купить свою?
Своя квартира выгоднее, если вы живёте на острове больше полугода в году и хотите так жить несколько лет. Квартира с одной спальней 40 м² в Банг Тао надолго сдаётся примерно за 45 000 бат в месяц, а владелец платит только взнос дому, 2 400–4 000 бат в месяц. Но деньги на покупку лежат в квартире, поэтому, если вы только присматриваетесь, спокойнее сначала снимать.
Какие обязательные платежи у владельца квартиры на Пхукете?
Главный регулярный платёж — взнос на содержание дома: на Пхукете это 60–100 бат за м² в месяц, то есть 2 400–4 000 бат за квартиру 40 м²; считают его помесячно, а платят обычно сразу за год. Плюс свет и вода по счётчику. Один раз, при покупке, платится фонд капремонта, 800–1 000 бат за м². Взнос нужно платить, даже когда квартира пустует.
Сколько стоит электричество на Пхукете в месяц?
За свет в квартире выходит 1 500–3 000 бат в месяц, в среднем 1 500–2 000, а в доме от 10 000 до 15 000 бат и больше. Почти весь счёт набегает от кондиционера. Если контракт годовой, обычно платят электросетевой компании по счётчику, в среднем 4,5–5 бат за кВт·ч. На коротком часто платят по ставке управляющей компании, а это 7–10 бат.
Сколько стоит перезимовать на Пхукете полгода?
Снять квартиру с одной спальней на 5–6 зимних месяцев стоит от 1 000 долларов в месяц (около 33 500 бат), то есть от 200 000 бат за сезон, а в туристических районах дороже. Если квартира своя, за год вы платите только взнос дому, для 40 м² это 28 800–48 000 бат, плюс небольшую сумму за присмотр и проветривание, пока вас нет.
Все вопросы покупателей — в разделе «Вопросы и ответы о покупке недвижимости в Таиланде»
