WIDEN by Sansiri

В Бангкоке не так много районов, где в шаговой доступности одновременно посольства восьми стран, международные школы и супермаркет Villa Market. Нанг Линчи в Сатхоне — один из них. Именно здесь Sansiri вместе с японской Tokyu Development Thailand строит WIDEN — новую башню на 215 резиденций.

Что это за проект

WIDEN by Sansiri — единственная башня на 34 этажа на участке около 2 рай (порядка 3 200 м²). Всего 215 резиденций, паркинг закрывает 105% юнитов — машиномест хватает даже с запасом. Покупка сразу во фрихолд, в полную собственность.

Метражи по типам юнитов:

Отдельно на 31–33 этажах — три эксклюзивные резиденции большого метража: Skyline (186,50 м²), Twiline (200,25 м²) и Riverline (209,75 м²), с тайской кухней, комнатой для помощницы по хозяйству и собственной террасой. Такой формат редко встречается в проектах в центре Бангкока.

Кто строит

За проектом стоят Sansiri, один из крупнейших девелоперов Таиланда, и Tokyu Development Thailand — часть японской группы Tokyu, которая занимается транспортно ориентированной застройкой в Японии не первое десятилетие.

Строительство стартовало в июле 2025 года, сдача запланирована на февраль 2028-го. Земля и здание в залоге у Kasikorn Bank, одного из крупнейших банков Таиланда — за ходом стройки следит ещё и финансовое учреждение, что снижает риск долгостроя.

Локация: Нанг Линчи в Сатхоне

Рядом Villa Market в 100 метрах, Market Place Nang Linchi в 350 метрах, Makro Sathorn в 1,1 км, Central Rama 3 в 2 км. В радиусе 2–3 км — восемь посольств: Австрии, Малайзии, Бразилии, Германии, Сингапура, Канады, Японии и Австралии. Это район, где живёт много дипломатов и сотрудников международных компаний, а значит и стабильный спрос на аренду именно от этой аудитории.

Международные школы рядом: Raintree International (450 м), Garden International (800 м), Saint Andrews Sathorn International (2 км), King’s College International (3,4 км), Shrewsbury International (3,8 км). Из госпиталей ближе всего BNH Hospital (1,9 км), затем MedPark и Saint Louis (по 2,6 км).

Что входит в проект

• бассейн с видом на Бангкачао, 25 метров, плюс детский бассейн и джакузи;
• Pet Playground с двойным шлюзом на входе;
• гольф-грин для отработки паттинга;
• коворкинг, приватные рабочие места и переговорная;
• фитнес-центр, сауна и парная;
• Sansiri Backyard — сад на крыше;
• круглосуточная охрана, видеонаблюдение и система мониторинга LIV-24;
• зарядки для электромобилей и Wi-Fi в общественных зонах.

Почему это важно инвестору

Сатхон уже который год держится в числе самых стабильных районов Бангкока по спросу на аренду, а Нанг Линчи при этом тише и приватнее, чем более туристический Силом. Соседство с посольствами и международными школами формирует конкретную аудиторию арендаторов: дипломаты, сотрудники международных компаний, семьи с детьми, которым важна школа в шаговой доступности. Это не разовый турист, а арендатор на год и дольше.

Партнёрство Sansiri и Tokyu Development Thailand добавляет ещё один уровень надёжности: у Sansiri огромный опыт на тайском рынке, у Tokyu — японский стандарт качества и подход к застройке городской среды.