Обзор
- Апартаменты
- 2
- 2
- 50
- 2028
- EEP-22386
Описание объекта
Квартира с двумя спальнями, 50 м², в The Title Balcony у пляжа Найянг. Две отдельные спальни, гостиная со столовой зоной и два санузла. Второй этаж. Цена от 8 040 000 ฿.
Два санузла на 50 метрах — то, что делает квартиру удобной для семьи или двух пар: утром никто никого не ждёт. По этой же причине такой формат охотнее снимают компанией на сезон, а значит, его проще сдавать.
Квартиру передают полностью готовой к заселению: чистовая отделка, встроенная мебель, диван, кровати, обеденная группа и бытовая техника. Парковка общая и бесплатная — отдельное здание на 153 машиноместа и 27 мест для мотоциклов. Места не продаются и ни за кем не закрепляются.
Комплекс низкоэтажный, 4–5 этажей, меньше чем в 100 метрах от пляжа, рядом национальный парк Сиринат и пять минут до аэропорта. Застройщик — Rhom Bho Property, сдача в 2027–2028 годах. Покупка идёт на этапе строительства: что проверить в договоре, мы разобрали в статье о рисках покупки на котловане. Более компактный формат в этом проекте — квартира 33 м² с одной спальней.
Адрес
Открыть на Google Maps- Адрес The Balcony Naiyang, 286 Road 4027, Sakhu, Thalang District
- Город Пхукет
- Zip Код 83110
- Район Най Янг
- Страна Таиланд
Детали
Обновление 29 сентября, 2026 в 9:59 пп- ID Объекта: EEP-22386
- Цена: от 8,040,000฿
- Площадь: 50 m²
- Спальни: 2
- Ванны: 2
- Год Сдачи: 2028
- Тип Недвижимости: Апартаменты
- Категория: Котлован
Удобства
Контактная информация
Посмотреть объектыЧастые вопросы об объекте
Сколько стоит The Title Balcony — 2 спальни, 50 м² и что входит в цену?
Стоимость — от 8 040 000 ฿. Площадь 50 м². Спален: 2. Санузлов: 2. Район — Най Янг, Пхукет. В цену входит сам объект от застройщика без комиссии агентства; отдельно оплачиваются налоги и сборы при регистрации, мебель и подготовка к сдаче в аренду, если она нужна.
Когда сдаётся The Title Balcony — 2 спальни, 50 м²?
Плановый срок сдачи — 2028 год. Текущая стадия — «Котлован». На ранней стадии цена входа ниже, а к моменту сдачи стоимость обычно вырастает; застройщик предоставляет рассрочку на период строительства.
Может ли иностранец купить The Title Balcony — 2 спальни, 50 м² в собственность?
Да. Квартиры и студии в кондоминиуме иностранец покупает во фрихолд — в полную собственность и бессрочно, в пределах иностранной квоты: до 49% площади здания. Это самый простой вариант оформления для иностранного покупателя.
Можно ли сдавать The Title Balcony — 2 спальни, 50 м² в аренду и какая доходность?
Да, объект можно сдавать. Реалистичный ориентир по Пхукету — 8–10% валовой доходности (Gross) в батах и 5–7% чистыми (Net) после управления, обслуживания и простоев. Точная цифра зависит от района, сезона и модели аренды — считаем по конкретному объекту. Подробный разбор с цифрами — в статье «как считается доходность аренды».
Похожие объекты
The Olive — 1 спальня и кабинет, 50 м²
Таиланд, Пхукет, The Olive, Nai Yang, Sakhu, Thalang District
The Title Balcony — 1 спальня, 33 м²
The Balcony Naiyang, 286 Road 4027, Sakhu, Thalang District, Phuket 83110, Таиланд, Пхукет, The Balcony Naiyang, 286 Road 4027, Sakhu, Thalang District
