Квартира 45 м² в The Title Balcony: спальня, гостиная и отдельная многофункциональная комната, которую можно сделать кабинетом, детской или второй спальней. Санузел с двумя входами — из спальни и из общей зоны. Балкон. Этаж 4–5. Цена от 5 890 000 ฿.
По сравнению с квартирой 33 м² здесь на 12 метров больше при разнице в цене около 160 000 ฿. Поэтому по стоимости метра это один из самых выгодных форматов проекта.
Это курортный комплекс на участке около 2,2 га у пляжа Найянг. Корпуса по 4–5 этажей, а инфраструктура занимает большую часть территории: 53 объекта. Среди них несколько бассейнов — лагуна 6 × 25 м, терапевтический, Foresta и Starry, джакузи, лужайка для йоги у моря, песчаный лаунж с шезлонгами, детский парк с домиком на дереве и детский бассейн. Внутри — фитнес, сауна, паровая, комната онсэн, игровая с настольными играми и лаунж-зоны.
Застройщик — Rhom Bho Property, сдача в 2027–2028 годах, квартира передаётся с мебелью и техникой. Подходит тем, кто работает из дома или переезжает с ребёнком. Как устроена покупка квартиры в кондоминиуме иностранцем — в статье о кондоминиумах в Таиланде.
Стоимость — от 5 890 000 ฿. Площадь 45 м². Спален: 1. Санузлов: 1. Район — Най Янг, Пхукет. В цену входит сам объект от застройщика без комиссии агентства; отдельно оплачиваются налоги и сборы при регистрации, мебель и подготовка к сдаче в аренду, если она нужна.
Плановый срок сдачи — 2028 год. Текущая стадия — «Котлован». На ранней стадии цена входа ниже, а к моменту сдачи стоимость обычно вырастает; застройщик предоставляет рассрочку на период строительства.
Да. Квартиры и студии в кондоминиуме иностранец покупает во фрихолд — в полную собственность и бессрочно, в пределах иностранной квоты: до 49% площади здания. Это самый простой вариант оформления для иностранного покупателя.
Да, объект можно сдавать. Реалистичный ориентир по Пхукету — 8–10% валовой доходности (Gross) в батах и 5–7% чистыми (Net) после управления, обслуживания и простоев. Точная цифра зависит от района, сезона и модели аренды — считаем по конкретному объекту. Подробный разбор с цифрами — в статье «Инвестиции в недвижимость на Пхукете».
The Olive — 1 спальня и кабинет, 50 м²
Таиланд, Пхукет, The Olive, Nai Yang, Sakhu, Thalang DistrictThe Title Balcony — 1 спальня, 33 м²
The Balcony Naiyang, 286 Road 4027, Sakhu, Thalang District, Phuket 83110, Таиланд, Пхукет, The Balcony Naiyang, 286 Road 4027, Sakhu, Thalang DistrictCompare listings
сравнить