Студия 30 м² в Adora Rawai — жилом комплексе в 500 метрах от пляжа Раваи. Цена от 3 720 000 ฿. Это самый доступный формат в проекте: планировки здесь от 30 до 87 м².
Застройщик — Rhom Bho Property, бренд The Title. Компания публичная, и свой первый проект The Title она построила как раз в Раваи. Каркас всех корпусов Adora уже стоит, на август 2026 года готовность — 50,5%.
На участке 6 рай — восемь четырёхэтажных корпусов и отдельный клубный корпус, всего 210 квартир. Около 35 квартир на рай: для Пхукета это низкая плотность, во дворах не тесно. Архитектура — современное Средиземноморье, спокойные природные оттенки.
В комплексе 27 объектов инфраструктуры. Снаружи:
Внутри клубного корпуса — лобби, фитнес-зал, паровые комнаты, коворкинг, переговорная, приватные рабочие кабинеты, мини-бар, детская комната и прачечная. Такой набор рассчитан на тех, кто живёт здесь постоянно, а не приезжает на неделю.
Раваи — один из самых обжитых районов юга Пхукета. Сюда переезжают надолго: семьи, удалёнщики, экспаты. До пляжа Раваи 500 м, до Найхарна 3 км, до смотровой площадки на мысе Промтеп 2,2 км. Рядом пирс Раваи — отсюда лодки ходят на Корал, Рачу и Бон. До Пхукет-тауна около 15 км. Другие объекты района — на странице недвижимости в Раваи.
В Раваи квартиры снимают на полгода и год, а не на две недели: спрос держится и вне высокого сезона, простоев меньше. Поэтому студия 30 м² — понятный вход для сдачи в долгосрочную аренду с минимальным бюджетом. Жить самому в ней тоже удобно: вся инфраструктура для работы и спорта в соседнем корпусе. Проект строится — что проверить перед покупкой на этой стадии, мы разобрали в статье о рисках покупки строящегося жилья.
Стоимость — от 3 720 000 ฿. Площадь 30 м². Спален: 1. Санузлов: 1. Район — Раваи, Пхукет. В цену входит сам объект от застройщика без комиссии агентства; отдельно оплачиваются налоги и сборы при регистрации, мебель и подготовка к сдаче в аренду, если она нужна.
Плановый срок сдачи — 2027 год. Текущая стадия — «Строительство». На ранней стадии цена входа ниже, а к моменту сдачи стоимость обычно вырастает; застройщик предоставляет рассрочку на период строительства.
Да. Квартиры и студии в кондоминиуме иностранец покупает во фрихолд — в полную собственность и бессрочно, в пределах иностранной квоты: до 49% площади здания. Это самый простой вариант оформления для иностранного покупателя.
Да, объект можно сдавать. Реалистичный ориентир по Пхукету — 8–10% валовой доходности (Gross) в батах и 5–7% чистыми (Net) после управления, обслуживания и простоев. Точная цифра зависит от района, сезона и модели аренды — считаем по конкретному объекту. Подробный разбор с цифрами — в статье «как считается доходность аренды».
Sunshine Beach Condos, Лаян, Пхукет
Compare listings
сравнить