Кому подходит Лаян
Лаян — небольшая бухта на северном краю пляжа Банг Тао. С севера её прикрывает островок Ко Кала, поэтому в сезон море здесь спокойнее, чем на открытых пляжах. Вдоль песка растут казуарины, шумной набережной и баров нет.
Сюда смотрят те, кому нужна тишина, но не глушь. Рестораны и магазины Банг Тао, комплекс Лагуна — в нескольких минутах езды. До аэропорта 20–25 минут, и для тех, кто часто летает, это одно из самых удобных мест на острове.
Обратная сторона тишины: вечерняя жизнь — в соседнем Банг Тао, а без машины или байка здесь неудобно.
Лаян или Банг Тао
Районы соседние, и выбирают обычно между ними. Банг Тао — длинный пляж с кафе, школами, супермаркетами и самым большим выбором новостроек в нашем каталоге. Лаян — его тихий северный край: объектов меньше, вокруг больше зелени, рядом курорты Anantara Layan и Banyan Tree.
Если важно, чтобы кафе и школа были в шаговой доступности, смотрите Банг Тао. Если важнее тишина и короткая дорога в аэропорт — Лаян.
Что есть в продаже и по какой цене
В нашей подборке по Лаяну — апартаменты в строящихся комплексах, от 6 242 400 ฿. Форматы — от студий около 30 м² до квартир с двумя спальнями на 86–111 м². Пока дом строится, цена входа ниже, чем у готового жилья, а платёж обычно можно разбить на этапы.
Вилл по Лаяну в каталоге сейчас нет. Если нужна вилла, напишите — подберём у застройщиков вне каталога.
Сдача в аренду
Квартиру в Лаяне снимают отдыхающие на одну–три недели и зимовщики на весь сезон: близость аэропорта и тихий пляж здесь главный аргумент. С мая по октябрь спрос проседает сильнее, чем в районах, где живут круглый год. Ориентир по чистой доходности — 5–7% годовых, как она считается, разобрали в статье об инвестициях.
Оставьте заявку — пришлём планировки и цены по Лаяну. Для сравнения посмотрите соседний Сурин, а в каталоге собраны все объекты острова.
Частые вопросы
Сколько стоит квартира в Лаяне?
Апартаменты в Лаяне в нашем каталоге стоят от 6 242 400 ฿. Цена зависит от площади, вида и этапа строительства: квартира с двумя спальнями обходится примерно втрое дороже студии. Актуальные планировки и цены пришлём по запросу.
Можно ли купаться на пляже Лаян?
Да. С ноября по апрель море в бухте спокойное: с севера её прикрывает островок Ко Кала. С мая по октябрь, как и на всём западном побережье, бывают волны и течения, поэтому в этот период купаются только там, где нет красного флага.
Сколько ехать от Лаяна до аэропорта?
Около 20–25 минут на машине, в часы пик дольше. Ближе к аэропорту только районы Най Янг и Май Кхао на севере острова.
Что выбрать: Лаян или Банг Тао?
Банг Тао удобнее для жизни: рядом кафе, школы и магазины, выбор новостроек больше. Лаян тише и зеленее, объектов меньше, до инфраструктуры Банг Тао — несколько минут на машине. Выбор зависит от того, что важнее: всё рядом или тишина.