Обзор
- Вилла
- 4
- 5
- 425
- 2024
- EEP-19591
Описание объекта
Вилла класса люкс с общей площадью участка 425 кв.м, и с жилой площадью 654 кв.м.
Botanica Forestique разработан с уникальным сочетанием городской инфраструктуры, здорового образа жизни и природной красоты. 65 вилл в современном роскошном дизайне, с площадью земли от 674 до 1168 м², а застроенная площадь начинается от 318 – 567 м². С 4 спальнями и 5-6 ванными комнатами.
65 вилл с 4 спальнями
Площадь застройки: 318-567 м²
Площадь участка: 674-1210 м²
Адрес
Открыть на Google Maps- Адрес Thalang District
- Город Пхукет
- Zip Код 83110
- Район Банг Тао
- Страна Таиланд
Детали
Обновление 28 августа, 2026 в 3:23 пп- ID Объекта: EEP-19591
- Цена: от 41,130,000฿
- Площадь: 425 m²
- Спальни: 4
- Ванны: 5
- Год Сдачи: 2024
- Тип Недвижимости: Вилла
- Категория: Котлован
План Этажей
Описание:
Контактная информация
Посмотреть объектыЧастые вопросы об объекте
Сколько стоит Botanica Forestique Modern и что входит в цену?
Стоимость — от 41 130 000 ฿. Площадь 425 м². Спален: 4. Санузлов: 5. Район — Банг Тао, Пхукет. В цену входит сам объект от застройщика без комиссии агентства; отдельно оплачиваются налоги и сборы при регистрации, мебель и подготовка к сдаче в аренду, если она нужна.
Когда сдаётся Botanica Forestique Modern?
Плановый срок сдачи — 2024 год. Текущая стадия — «Котлован». На ранней стадии цена входа ниже, а к моменту сдачи стоимость обычно вырастает; застройщик предоставляет рассрочку на период строительства.
Может ли иностранец купить Botanica Forestique Modern в собственность?
Это вилла, то есть объект с землёй. Землю в полную собственность (фрихолд) иностранец в Таиланде оформить не может: используется лизхолд — долгосрочная аренда на 30 лет; продление по схеме 30+30+30 прописывают в договоре, но автоматически оно не срабатывает. Владение через тайское юридическое лицо возможно, но сейчас под усиленным контролем, и мы его не рекомендуем. Само строение при этом может быть оформлено на покупателя. Схему подбираем под вашу цель до сделки, а не после.
Можно ли сдавать Botanica Forestique Modern в аренду и какая доходность?
Да, объект можно сдавать. Реалистичный ориентир по Пхукету — 8–10% валовой доходности (Gross) в батах и 5–7% чистыми (Net) после управления, обслуживания и простоев. Точная цифра зависит от района, сезона и модели аренды — считаем по конкретному объекту.
