Обзор
- Вилла
- 6
- 6
- 584
- 2025
- EEP-19193
Описание объекта
Виллы класса люкс типа С с общей площадью участка от 573 до 684 кв.м, жилая площадь 584 кв.м.
Ayana, там где мечты становятся реальностью. Вдохновленная захватывающей дух красотой холмов и тропических лесов, Ayana является свидетельством связи между архитектурным превосходством и симфонией природы.
Каждая вилла тщательно спроектирована так, чтобы органично сочетаться с природой, перенося ее краски и гармонию в сами виллы, создавая безмятежную атмосферу, где спокойствие становится образом жизни.
ВИЛЛА ТИП В
Дизайн данного типа придерживается принципа близости к природе. Посредством вставок архитектурных форм, дизайн имитирует естественные и волнообразные формы холмов и рек, так что создается ощущение, что виллы естественным образом вырастают из натурального ландшафта гор. Параллельное расположение и ориентация каждой виллы были тщательно продуманы и спроектированы таким образом, чтобы из каждой террасы открывался широкий вид на пейзаж.
Адрес
Открыть на Google Maps- Адрес Si Sunthon, Thalang District
- Город Пхукет
- Zip Код 83110
- Район Банг Тао
- Страна Таиланд
Детали
Обновление 28 августа, 2026 в 3:23 пп- ID Объекта: EEP-19193
- Цена: от 36,554,000฿
- Площадь: 584 m²
- Спальни: 6
- Ванны: 6
- Год Сдачи: 2025
- Тип Недвижимости: Вилла
- Категория: Котлован
План Этажей
Описание:
Описание:
Описание:
Контактная информация
Посмотреть объектыЧастые вопросы об объекте
Сколько стоит AYANA Luxury Villas и что входит в цену?
Стоимость — от 36 554 000 ฿. Площадь 584 м². Спален: 6. Санузлов: 6. Район — Банг Тао, Пхукет. В цену входит сам объект от застройщика без комиссии агентства; отдельно оплачиваются налоги и сборы при регистрации, мебель и подготовка к сдаче в аренду, если она нужна.
Когда сдаётся AYANA Luxury Villas?
Плановый срок сдачи — 2025 год. Текущая стадия — «Котлован». На ранней стадии цена входа ниже, а к моменту сдачи стоимость обычно вырастает; застройщик предоставляет рассрочку на период строительства.
Может ли иностранец купить AYANA Luxury Villas в собственность?
Это вилла, то есть объект с землёй. Землю в полную собственность (фрихолд) иностранец в Таиланде оформить не может: используется лизхолд — долгосрочная аренда на 30 лет; продление по схеме 30+30+30 прописывают в договоре, но автоматически оно не срабатывает. Владение через тайское юридическое лицо возможно, но сейчас под усиленным контролем, и мы его не рекомендуем. Само строение при этом может быть оформлено на покупателя. Схему подбираем под вашу цель до сделки, а не после.
Можно ли сдавать AYANA Luxury Villas в аренду и какая доходность?
Да, объект можно сдавать. Реалистичный ориентир по Пхукету — 8–10% валовой доходности (Gross) в батах и 5–7% чистыми (Net) после управления, обслуживания и простоев. Точная цифра зависит от района, сезона и модели аренды — считаем по конкретному объекту.
