Обзор
- Вилла
- 3
- 4
- 265
- 2025
- EEP-18253
Описание объекта
Вилла класса люкс с общей жилой площадью 265 кв.м. и площадью участка 219 кв.м.
AILEEN VILLAS LAYAN — это воплощение роскоши и изысканности, представленной виллой класса люкс с бассейном. Она обменивается восточным шармом и уникальным дизайном, сочетая балийскую и тайскую архитектуру. Здесь вы ощутите уют и тепло жизни, переплетенные с современным стилем роскоши.
Удобно расположенная в нескольких минутах езды от международного аэропорта Пхукета, вилла находится в спокойной зоне пляжа Найтон с белоснежным песком и кристально-чистой бирюзовой водой. В этом районе также предостаточно местных рынков и ресторанов с морепродуктами и изысканной кухней, позволяя вам полностью насладиться комфортной и приватной жизнью.
Каждая вилла предлагает свой собственный бассейн, расположенный рядом с главной спальней и гостиной. Просторная открытая планировка с полнокадровой стеклянной дверью позволяет жителям полностью наслаждаться солнцем и свежим ветром извне. Эйлин Вилла — это не просто дом, это опыт, в котором роскошь встречает природную гармонию.
Адрес
Открыть на Google Maps- Адрес layan soi1 Choeng Thale, Thalang District
- Город Пхукет
- Zip Код 83110
- Район Банг Тао
- Страна Таиланд
Детали
Обновление 28 августа, 2026 в 3:23 пп- ID Объекта: EEP-18253
- Цена: от 17,000,000฿
- Площадь: 265 m²
- Площадь: 219 m²
- Спальни: 3
- Ванны: 4
- Год Сдачи: 2025
- Тип Недвижимости: Вилла
- Категория: Котлован
Удобства
План Этажей
Описание:
Контактная информация
Посмотреть объектыЧастые вопросы об объекте
Сколько стоит Aileen villas layan и что входит в цену?
Стоимость — от 17 000 000 ฿. Площадь 265 м². Спален: 3. Санузлов: 4. Район — Банг Тао, Пхукет. В цену входит сам объект от застройщика без комиссии агентства; отдельно оплачиваются налоги и сборы при регистрации, мебель и подготовка к сдаче в аренду, если она нужна.
Когда сдаётся Aileen villas layan?
Плановый срок сдачи — 2025 год. Текущая стадия — «Котлован». На ранней стадии цена входа ниже, а к моменту сдачи стоимость обычно вырастает; застройщик предоставляет рассрочку на период строительства.
Может ли иностранец купить Aileen villas layan в собственность?
Это вилла, то есть объект с землёй. Землю в полную собственность (фрихолд) иностранец в Таиланде оформить не может: используется лизхолд — долгосрочная аренда на 30 лет; продление по схеме 30+30+30 прописывают в договоре, но автоматически оно не срабатывает. Владение через тайское юридическое лицо возможно, но сейчас под усиленным контролем, и мы его не рекомендуем. Само строение при этом может быть оформлено на покупателя. Схему подбираем под вашу цель до сделки, а не после.
Можно ли сдавать Aileen villas layan в аренду и какая доходность?
Да, объект можно сдавать. Реалистичный ориентир по Пхукету — 8–10% валовой доходности (Gross) в батах и 5–7% чистыми (Net) после управления, обслуживания и простоев. Точная цифра зависит от района, сезона и модели аренды — считаем по конкретному объекту.
